家暴离婚房子归谁所有怎么办理

（一）明确房产性质：先确认房子是一方婚前购买且登记在其名下，还是婚后用共同财产购买，前者属个人财产归购买方，后者属夫妻共同财产。
（二）选择处理方式：双方能协商一致，签订离婚协议明确房子归属后到民政部门办离婚登记；协商不成，无过错方收集家暴证据如报警记录、医院诊断证明等，向法院提起离婚诉讼。
（三）完成后续手续：法院判决后，凭生效法律文书办理房产过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.家暴离婚房子归属判定：婚前一方买且登记在其名下，归购买方；婚后用共同财产买，即便登记一人名下，也属共同财产。无过错方可请求赔偿，分割房产时适当多分。

2.办理方式：双方协商一致，签离婚协议明确归属，到民政部门登记；协商不成，无过错方收集家暴证据起诉。法院依法分割，凭生效文书办过户。
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结论：
家暴离婚时房子归属依具体情况判定，婚前一方购买登记在其名下的属个人财产，婚后用共同财产购买的属夫妻共同财产，无过错方可请求损害赔偿并在分割共同房产时适当多分，可协商或诉讼解决，之后办理过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，房产归属的判定取决于购买时间及资金来源。婚前一方购买且登记在其名下的房产，是其个人财产，离婚时归购买方。婚后用共同财产购买的，即便登记在一方名下，也是夫妻共同财产。因家暴导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿，分割共同房产时可适当多分。若双方能协商一致，签订离婚协议明确房子归属后到民政部门办理离婚登记。若协商不成，无过错方收集家暴证据向法院提起离婚诉讼，法院会依法分割房产，然后凭生效法律文书办理过户。若你遇到类似复杂的婚姻房产分割问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。
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1.家暴离婚时房子归属需依据不同情况判定。若房子是一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产归购买方；若婚后用共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。因家暴离婚，无过错方不仅可请求损害赔偿，在分割共同房产时还能适当多分。
2.处理方式上，若双方能协商一致，可签订离婚协议明确房子归属，然后到民政部门办理离婚登记。
3.若协商不成，无过错方要收集家暴证据，如报警记录、医院诊断证明等，向法院提起离婚诉讼。法院会依法律和实际情况分割房产。
4.最后，当事人凭生效法律文书办理房产过户手续。建议遭遇家暴的无过错方及时收集保护证据，合法维护自身权益。
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法律分析：
（1）房产归属判定依据房产购买时间与出资情况。一方婚前购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时归购买方所有。而婚后用共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
（2）因家暴导致离婚，无过错方有请求损害赔偿的权利，并且在分割共同房产时可适当多分。
（3）在办理离婚及房产分割方面，若双方协商一致，可签订离婚协议明确房子归属，再到民政部门办理离婚登记。若协商不成，无过错方需收集家暴证据，如报警记录、医院诊断证明等，向法院提起离婚诉讼，法院会依法对房产进行分割。之后凭生效法律文书办理房产过户手续。

提醒：
收集家暴证据时要注意证据的合法性与关联性。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。