宅基地转名。

宅基地转名通常得满足受让方为本村集体成员等条件。首先，双方得达成转名意愿，签订书面转让协议。然后准备好身份证明、宅基地权属证明等材料。之后按规定流程走，完成变更登记。不过要注意，转让后转让方可能无法再申请宅基地。若在过程中遇到问题，建议找专业人士帮忙把关，确保转让合法合规。
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宅基地转名的流程需根据实际情况来确定。如果或若存在以下不同情况，处理方式也有所不同：

1. 若宅基地权属清晰、无争议，可直接向当地土地管理部门提交申请材料，按程序办理变更手续。
2. 若宅基地使用权涉及继承或赠与，应提供相应的法律文书（如遗嘱、公证书等），并依法办理相关手续。
3. 若宅基地存在权属争议或历史遗留问题，则需先通过调解、仲裁或诉讼解决争议，再申请变更。
4. 若申请人非本集体经济组织成员，可能不符合宅基地使用权变更的条件，需根据当地政策判断是否可办理。
5. 若宅基地已列入征地或拆迁范围，可能暂停办理相关权属变更手续，需关注政府发布的相关通知。
6. 若宅基地存在抵押、查封等限制权利状态，应先解除相关限制后方可办理转名手续。
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宅基地转名需依据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定进行。根据该条例，申请人应当提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料。这些材料是确认宅基地使用权归属、变更合法性的基础。

在宅基地转名的实际操作中，若涉及农村集体土地，还需符合《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规关于宅基地使用权流转的相关规定。例如，非本集体经济组织成员通常不具备宅基地使用权的申请资格，因此在该情形下，转名申请可能不被批准。

综上所述，宅基地转名必须依法提交完整材料，并符合当地政策和法律法规对宅基地使用权变更的限制条件，否则将无法完成登记。
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1. 咨询当地土地管理部门：了解宅基地转名的具体流程、所需材料和政策限制，避免盲目操作。
2. 准备齐全合法材料：包括宅基地使用权证、身份证明、变更申请书、村委会或乡镇政府的审核意见等，并确保材料真实有效。
3. 解决权属争议后再申请：若宅基地存在继承纠纷、历史遗留问题或其他争议，应先通过调解、仲裁或诉讼解决，避免申请被驳回。
4. 寻求专业律师协助：针对复杂情况（如跨村转名、继承转名等），可委托专业律师协助准备材料、审查法律风险，提高申请成功率。

选择具体解决方案时，应重点考虑宅基地权属状况、申请人身份是否符合政策、是否存在争议等因素。

如您不确定如何操作，建议尽快联系专业律师获取一对一法律支持。
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1. 权属争议风险：例如，某户宅基地由多个子女共同继承，若其中一人擅自申请转名，可能引发其他继承人起诉，导致登记被撤销。
2. 材料不全或不合法导致登记失败：例如，未提供宅基地使用权证或村委会审核意见，申请可能被土地管理部门退回，影响宅基地的合法使用和处分。
3. 非法转名引发的行政处罚：例如，城镇居民试图通过非法手段将宅基地使用权转入自己名下，一旦被查实，可能面临行政处罚甚至被要求恢复原状。

以上风险提醒我们在办理宅基地转名时务必依法操作，确保材料真实、程序合规。
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