没有签合同开发商跑路怎么办

法律分析：
（1）收集证据是维权基础，即便没有签订合同，付款凭证、购房认购书、宣传资料和聊天记录等都能作为证明购房关系和付款事实的重要依据。这些证据可证实双方存在交易行为，为后续维权提供支撑。
（2）向当地房管局、住建局等部门投诉是借助行政力量的有效途径。提供收集好的证据，政府部门会对开发商展开调查处理，通过行政手段促使问题解决。
（3）若开发商有预售款监管账户，申请监管部门核查资金使用情况，有助于了解资金去向，判断是否能挽回损失。
（4）联合其他购房者共同维权，人多力量大，能增加维权的影响力和话语权，提高维权成功的概率。
（5）向法院提起诉讼是最后的法律手段，可请求解除购房关系、返还已付款项及赔偿损失。由于诉讼专业性强，聘请律师能更好地维护自身合法权益。

提醒：维权过程中要及时收集和保存证据，避免证据丢失。不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）收集付款凭证、购房认购书、宣传资料、聊天记录等证据，以此证明与开发商存在购房关系及付款事实。
（二）向当地房管局、住建局等部门投诉，提交收集好的证据，等待政府部门调查处理。
（三）若开发商有预售款监管账户，申请监管部门核查资金使用情况，尝试挽回损失。
（四）联合其他购房者共同维权，增强影响力和话语权。
（五）向法院提起诉讼，请求解除购房关系、返还已付款项及赔偿损失，聘请律师协助维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未签合同但存在事实购房关系，开发商跑路属于不履行义务，购房者有权要求赔偿。
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1.收集证据：即便没签合同，付款凭证、认购书等能证明购房关系和付款事实。

2.投诉反馈：向房管局、住建局等部门投诉，提交证据，等待政府调查。

3.核查资金：若有预售款监管账户，申请核查资金使用，尝试挽回损失。

4.联合维权：和其他购房者一起行动，增强影响力与话语权。

5.提起诉讼：可请求解除购房关系、返还房款并赔偿损失，建议请律师维权。
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结论：
未签合同开发商跑路，可通过收集证据、向相关部门投诉、核查预售款监管账户资金、联合其他购房者维权和向法院起诉等步骤处理，诉讼时建议聘请律师。
法律解析：
在未签合同开发商跑路的情况下，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，即便没有书面合同，付款凭证、购房认购书等能证明购房关系和付款事实的证据同样具有法律效力。向房管局、住建局等部门投诉，政府会依据行政职能对开发商进行调查处理。若开发商设有预售款监管账户，监管部门有权核查资金使用情况，为购房者挽回损失提供可能。联合其他购房者共同维权，能增强维权的影响力和话语权。向法院提起诉讼是通过司法途径维护权益，要求解除购房关系、返还已付款项及赔偿损失。由于诉讼涉及专业法律程序，聘请律师能更专业地处理，保障合法权益。若您遇到此类情况，或对相关法律问题有疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。
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若未签合同开发商跑路，购房者可多途径维权。要收集证据，付款凭证、购房认购书等都能证明购房关系和付款事实。

具体解决措施和建议如下：
1.向当地房管局、住建局等部门投诉，提供已收集的证据，由政府部门调查处理。
2.若开发商有预售款监管账户，申请监管部门核查资金使用情况，尝试挽回损失。
3.联合其他购房者共同维权，增强影响力和话语权。
4.向法院提起诉讼，请求解除购房关系、返还已付款项及赔偿损失。鉴于诉讼专业性强，聘请律师能更好维护自身合法权益。